Jsme skoro u konce třetího kvartálu letošního roku, a jelikož podzim bývá všeobecně bohatý na nové akvizice realitních fondů, tak jsme se rozhodli podívat na to, jak si realitní fondy před touto důležitou částí roku stojí. Akvizice Některé realitní fondy byly od počátku roku aktivnější,…
-
-
V současné době se v Praze nachází zhruba 236 aktivních developerských rezidenčních projektů od 107 developerských společností. V rámci těchto projektů vznikne celkem 17 095 nových bytů. Nicméně realita je taková, že v současné době je již více než 80% těchto bytů již prodaných. Na počátku září tak v pražských novostavbách…
-
Ceny bytů v Praze sice rostou zhruba o 10% ročně, průměrná cena metru čtverečního bytu v novostavbě v srpnu atakovala 104 000 Kč, nicméně i tak lze v Praze stále najít byty v novostavbách, které lze pořídit pod 100 000 Kč/m2. A překvapivě se nejedná vždy jen o byty na okrajích Prahy.…
-
Společnost Comsense analytics zveřejnila exkluzivně pro server Finsider.cz část své statistiky o vývoji cen bytů v Praze. Tyto cenové průzkumu dodává společnost Comsense analytics zejména pražským developerským společnostem. Tabulka níže zobrazuje průměrné ceny prodaných bytových jednotek v novostavbách od ledna letošního roku do konce června, a…
-
Jak dnes mohou Češi investovat do nemovitostí, když se jim vidina vlastního investičního bytu pořád vzdaluje? S neustále rostoucími úrokovými sazbami, tvrdšími podmínkami regulace hypotečních úvěrů a astronomickými cenami bytů zbývá v podstatě jedna jediná varianta, pokud chce dnes někdo investovat do nemovitostí, a to jsou nemovitostní…
-
I přesto, že dle dat z Eurostatu růst cen nemovitostí v České republice zpomaluje, na datech z realitních kanceláří a developerských společností toto zpomalení moc patrné není. Česká národní banka nepolevuje ve svém úsilí zbrzdit hypoteční trh a tím ovlivnit ceny nemovitostí, zatím ovšem ani to nefunguje. Naposledy…
-
Během dubna došlo k opětovnému růstu cen bytů napříč celou Českou republikou. Nejvýraznější nárůst zaznamenal region v okolí Zlína, kde se meziměsíčně ceny bytů zvýšily o 3,16%. Na druhém místě v růstu cen skončil kraj Ústecký, kde lze sice stále pořídit byt za nejnižší ceny…
-
Úrokové sazby v březnu mírně poklesly a dá se říct, že většina bank na českém trhu nabízí úrokovou sazbu na hypotečních úvěrech do 80% LTV pod 3%. Na počátku dubna zlevnila úrokové sazby Česká spořitelna. Ještě před ní ovšem o něco málo zlevnily i Hypoteční…
-
Tak jak se dalo předpokládat již na počátku roku, rok 2018 nepřekonal v počtu a objemu sjednaných hypotečních úvěrů rekordní rok 2016. Po říjnu a listopadu, kdy se sjednal nejvyšší objem hypoték za rok 2018, přišlo na hypotečním trhu ochlazení. V prosinci 2018 se uzavřelo…
-
Investice do nemovitostí patří k těm nejtradičnějším investicím na trhu. Nejsou ovšem pro každého. Ne každý si může dovolit nakupovat a obchodovat s nemovitostmi na vlastní účet. Proto jsou zde stále populárnější realitní fondy. Na českém trhu nemovitostních fondů existuje celkem šest realitních fondů, přičemž největším realitním…