Ceny na pražském rezidenčním trhu bez ustání rostou už v podstatě třetím rokem. Nejsou to však jen ceny bytů, co se na pražském rezidenčním trhu mění. Na konci roku 2018 bylo v nabídce pražských developerských společností celkem 4 301 bytů ke koupi. Z toho drtivě převažovaly menší bytové jednotky…
-
-
Zeptali jsme se odborníků, jak vidí problematiku goodwillu na akciových trzích. Reprezentuje dle vašeho názoru současná výše goodwillu na akciových trzích udržitelnou hodnotu? Jan Maňák, ředitel obchodu pro ČR a Slovensko BNP Paribas Asset Management Goodwill je rozdíl mezi účetní a tržní hodnotou, je to…
-
Zeptali jsme se odborníků, jak vidí problematiku současných valuací vybraných amerických akciových titul. Jak vnímáte současné valuace některých předních amerických akciových titulů (Apple, MSFT, Amazon, Alphabet, Tesla, Facebook, Visa, MasterCard, NVIDIA? Zejména pak, jak toto vnímání ovlivňuje vaši politiku investování do akciových podílových fondů? Richard…
-
V současné době je v českých retailových realitních fondech nainvestováno něco přes 57 miliard korun. Za uplynulý rok 2020 nateklo do realitních fondů zhruba 3,9 miliardy korun. To je výrazně méně než v roce 2019, kdy investoři naposílali do realitních fondů zhruba 9,5 miliardy korun.…
-
V uplynulém roce 2020 prodali developeři na trhu rezidenčního bydlení na pražském trhu celkem 4 723 bytů. To je v podstatě nejméně od roku 2011. Hypoteční trh s nově poskytnutými úvěry nicméně trhá rekordy, takže vyvstává otázka: “Kam ty peníze tečou”? Odpovědí je, že tečou…
-
Koho z nás napadlo v roce 2015, že za pět let prožijeme jeden z nejtěžším roků, pod striktními restrikcemi, s omezením volného pohybu osob a s rouškami? Zřejmě nikoho. Na druhou stranu ten, kdo si ovšem v roce 2015 koupil byt s představou, že na…
-
I přes probíhající pandemii koronaviru tempo prodejů bytů v pražských novostavbách oproti loňskému roku téměř nezpomalilo. Od počátku roku se prodalo pouze o 485 bytů méně než za stejné období v roce 2019. Nutno podotknout, že tento propad byl způsobený zejména vyhlášením nouzového stavu v jarních měsících, kdy…
-
Byty rozhodně nezlevní. Stavební náklady nám stouply, slevy nejsou možné. Když ono se nestaví. Úvěry levnější nebudou. A vůbec kupujte, protože všechno bude už jen horší. To jsou s trochou nadsázky nejčastější titulky, které nás několik posledních let provází v souvislosti s bydlením. Jaká je realita ve srovnání…
-
Uplynulý měsíc byl jistě překvapením pro všechny, kteří očekávali, že koronavirová krize nějak výrazně zpomalí růst cen nemovitostí a příliv nových developerských projektů na trh. K překvapení mnohých ani k jednomu nedošlo. Ceny nemovitostí stále rostou a už i těm nejskalnějším zastáncům teorie poklesu cen…
-
V souvislosti s probíhající koronavirovou krizí klesají již druhým měsícem po sobě prodeje bytů v pražských novostavbách. V březnu a v dubnu klesly prodeje bytů v novostavbách oproti počátku roku o zhruba 60 %. Zatímco v únoru se v Praze prodalo přes 550 bytů, v…