Realitní trh

Zeptali jsme se odborníků, co si myslí o vývoji úrokových sazeb a jaké fixace v současné době sjednávají u úvěrů.  Jak dlouhé v současné době sjednáváte fixace u hypotečních úvěrů? Co čekáte, že se bude dít s úrokovými sazbami v dlouhém horizontu například 5-10 let?…

Zeptali jme se odborníků na to, jak velkou část jejich portfolia zasáhla neschopnost zákazníků splácet řádně jejich závazky a jakou jim případně poskytují pomoc. Jak velkou část hypotečních úvěrů sjednaných vaší společností zasáhla neschopnost zákazníků splácet řádně své závazky? Jakou poskytujete pomoc vašim zákazníkům v…

Zeptali jsme se odborníků, jak vidí problematiku zadlužování se klientů u hypotečních úvěrů v době koronakrize. Změnil se postoj vaší společnosti k tomu, jak moc se mají vaši zákazníci zadlužovat, v souvislosti s koronavirovou krizí? Ondřej Marek, výkonný ředitel ve společnosti Stone & belter Postoj…

V současné době je v českých retailových realitních fondech nainvestováno něco přes 57 miliard korun. Za uplynulý rok 2020 nateklo do realitních fondů zhruba 3,9 miliardy korun. To je výrazně méně než v roce 2019, kdy investoři naposílali do realitních fondů zhruba 9,5 miliardy korun.…

V uplynulém roce 2020 prodali developeři na trhu rezidenčního bydlení na pražském trhu celkem 4 723 bytů. To je v podstatě nejméně od roku 2011. Hypoteční trh s nově poskytnutými úvěry nicméně trhá rekordy, takže vyvstává otázka: “Kam ty peníze tečou”? Odpovědí je, že tečou…

Koho z nás napadlo v roce 2015, že za pět let prožijeme jeden z nejtěžším roků, pod striktními restrikcemi, s omezením volného pohybu osob a s rouškami? Zřejmě nikoho. Na druhou stranu ten, kdo si ovšem v roce 2015 koupil byt s představou, že na…

I přes probíhající pandemii koronaviru tempo prodejů bytů v pražských novostavbách oproti loňskému roku téměř nezpomalilo. Od počátku roku se prodalo pouze o 485 bytů méně než za stejné období v roce 2019. Nutno podotknout, že tento propad byl způsobený zejména vyhlášením nouzového stavu v jarních měsících, kdy…

Byty rozhodně nezlevní. Stavební náklady nám stouply, slevy nejsou možné. Když ono se nestaví. Úvěry levnější nebudou. A vůbec kupujte, protože všechno bude už jen horší. To jsou s trochou nadsázky nejčastější titulky, které nás několik posledních let provází v souvislosti s bydlením. Jaká je realita ve srovnání…

Uplynulý měsíc byl jistě překvapením pro všechny, kteří očekávali, že koronavirová krize nějak výrazně zpomalí růst cen nemovitostí a příliv nových developerských projektů na trh. K překvapení mnohých ani k jednomu nedošlo. Ceny nemovitostí stále rostou a už i těm nejskalnějším zastáncům teorie poklesu cen…

Realitní fondy byly hitem posledních let. Dalo by se říct, že tomu tak bylo po právu. Éra nízkých úrokových sazeb a jejich následného růstu je opticky zvýhodňovala oproti dluhopisovým fondům. Kam se však vydají do budoucna? Jsou opravdu tak konzervativní, jak jejich zástupci tvrdí? Na…