O ceně bytové jednotky rozhoduje nejen velikost bytové jednotky a její dispozice, příslušenství, standard provedení a výhled z okna, ale i patro, na kterém se bytová jednotka nachází a orientace bytu na světové strany. Rozhodli jsme se proto podívat na to, jestli opravdu oslunění bytu…
-
-
Poptávka po vlastním bydlení včetně poptávky po nákupu investičních bytů roste, což tlačí vzhůru průměrné ceny bytů v pražských novostavbách. Za růstem průměrné ceny je i nedostatečná výstavba způsobená byrokracií na stavebních úřadech, která způsobuje, že mnohé projekty trvají roky, než je developeři prosadí. S…
-
Brno v uplynulém měsíci pokořilo důležitý mezník v cenách bytů v novostavbách. Poprvé se v Brně průměrná cena bytů dostala nad hranici 100 tisíc Kč za metr čtvereční bytu v novostavbě. Důvody růstu cen v Brně se neliší od těch, proč překotně rostou ceny bytů jak v Praze, tak v jiných krajských městech.…
-
V současné době má v Praze alespoň jeden aktivní developerský projekt celkem 155 developerských společností a to v 176 developerských projektech. Neustále rostoucí poptávka po bytech způsobila, že vyprodanost pražských projektů poprvé za 4 roky překročila 85 %. V současné době tak v nabídkách developerských…
-
Nejen kvůli nízkým úrokovým sazbám a zvyšující se inflaci se Češi stále více obracejí k nemovitostem jako k přístavu „bezpečné“ investice. Zvláště pak v covidové pandemii se ukázalo, jak moc si Češi cení investic do nemovitostí. V loňském roce, kdy ekonomika jela na půl plynu, padl rekord v objemu…
-
Ke konci dubna byla v Praze pokořena další nemilá hranice, a to, když nabídkové ceny bytů v pražských novostavbách překonaly hranici 126 tisíc Kč/m2. S tím, jak rostou ceny bytů a zároveň klesá nájem, se tak pomalu otáčí trend, který jsme na trhu pozorovali v posledních několika letech. Zatímco…
-
Na konci roku 2018 bylo v nabídce devadesáti pěti pražských developerských společností v celkem 181 developerských projektech 4 345 bytových jednotek. Průměrná cena na metr čtvereční vycházela u bytů v těchto projektech na zhruba 102 820 Kč. Z těchto bytových jednotek poskytovalo nějakou formu parkování celkem 3 680 bytů,…
-
Uplynulý rok nebyl zrovna lehkým rokem pro realitní fondy. Většina z českých retailových realitních fondů má portfolio poskládané z kancelářských, administrativních nebo retailových prostor, což v době covidové budilo v mnohých investorech obavu. Rozhodli jsme se proto podívat se na to, jak si šest největších…
-
Ceny na pražském rezidenčním trhu bez ustání rostou už v podstatě třetím rokem. Nejsou to však jen ceny bytů, co se na pražském rezidenčním trhu mění. Na konci roku 2018 bylo v nabídce pražských developerských společností celkem 4 301 bytů ke koupi. Z toho drtivě převažovaly menší bytové jednotky…
-
Zeptali jsme se odborníků, jak vidí problematiku goodwillu na akciových trzích. Reprezentuje dle vašeho názoru současná výše goodwillu na akciových trzích udržitelnou hodnotu? Jan Maňák, ředitel obchodu pro ČR a Slovensko BNP Paribas Asset Management Goodwill je rozdíl mezi účetní a tržní hodnotou, je to…