Realitní trh

Minulý týden v pátek se v českých médiích objevila informace o tom, že Česká republika je dle agentury Bloomberg na druhém místě její analýzy v pořadí zemí s přehřátým realitním trhem. Toto srovnání udělala agentura Bloomberg na základě pěti finančních ukazatelů. V kostce jde poměr…

Finančně poradenská společnost 4fin Better Together oznámila na tiskové konferenci dne 24.6.2022, že hodlá převzít aktivity společnosti All Done 21, která kontroluje českou masterfranžízovou licenci realitní značky CENTURY 21. Tuto licenci dosud ovládala skupina RSBC Roberta Schönfelda. Ostatně skupina RSBC je jedním  z významných obchodních…

Počet prodaných bytů v pražských novostavbách od konce loňského roku nepřestává klesat. Alespoň to vyplývá ze statistiky počtu prodaných bytů v developerských projektech v Praze. Vše tak naznačuje tomu, že se zájemci o rezidenční bydlení v Praze přestávají stávat rukojmími developerů. I přesto, že ceny…

Současný realitní trh v České republice je především velice nervózní. Dalo by se říct, že napříč různými typy nemovitostí se setkáme s dost podobným jevem téměř všude. A to jsou zcela rozdílné představy nabídky a poptávky.  Rezidenční bydlení – novostavby Developeři silně pociťují nárůst přímých…

Český realitní trh v letošním roce nečekají lehké časy. Nejen, že je český trh s realitami ovlivněný nedostatkem stavebního materiálu, vysokými nabídkovými cenami nemovitostí a konfliktem na Ukrajině, ale do toho na něj dopadají i důsledky růstu úrokových sazeb, a to prostřednictvím poklesu objemu sjednaných…

Ač se všeobecně předpokládalo, že dnes dojde, kvůli rostoucí inflaci, k navýšení úrokové sazby 2T repo, tak asi málokdo čekal, že by ji ČNB zvýšila o dalších 0,75 %. Všeobecně se očekávalo navýšení o 0,5 %. Úroková sazba 2T repo se tak dostala na nejvyšší…

To, že za první kvartál letošního roku nasbíral nejvíce kapitálu realitní fond Investika, není asi až takové překvapení. Fondu Investika se totiž nezastavil přítok kapitálu ani během pandemie covidu, během které mnoho realitních fondů, co se týče raisu kapitálu pokleslo. Co ovšem už trochu překvapivé…

Na realitním trhu se pomalu začíná podepisovat nárůst v úrokových sazbách na hypotečních úvěrech. Za poklesem v počtu podaných bytů, ale i za poklesem cen bytů, stojí kromě zvýšených úrokových sazeb i to, že se do hry vrátily ukazatele DTI a DSTI, které začaly opětovně…

Mít vlastní bydlení. Všimněte si toho slovíčka vlastní. Vlastní od slova vlastnit. Jenomže vlastnictví je stav, který je dán určitými charakteristickými znaky. Ti, kteří nejvíce operují se souslovím “vlastní bydlení” si v této věci vybírají jen část těchto znaků. Především je třeba říct, že když…

Česká republika se vrátila na první místo v Evropské unii v rámci rychlosti růstu nemovitostí. Alespoň to vyplývá z pravidelně zveřejňovaného Indexu cen nemovitostí, který zveřejňuje Evropský statistický úřad (EUROSTAT). Dle tohoto indexu rostly ve 3Q 2021 meziročně ceny nemovitostí v České republice o 22 %. Průměrné tempo růstu…