Realitní trh

Počet prodaných bytů v pražských novostavbách od konce loňského roku nepřestává klesat. Alespoň to vyplývá ze statistiky počtu prodaných bytů v developerských projektech v Praze. Vše tak naznačuje tomu, že se zájemci o rezidenční bydlení v Praze přestávají stávat rukojmími developerů. I přesto, že ceny…

Současný realitní trh v České republice je především velice nervózní. Dalo by se říct, že napříč různými typy nemovitostí se setkáme s dost podobným jevem téměř všude. A to jsou zcela rozdílné představy nabídky a poptávky.  Rezidenční bydlení – novostavby Developeři silně pociťují nárůst přímých…

Český realitní trh v letošním roce nečekají lehké časy. Nejen, že je český trh s realitami ovlivněný nedostatkem stavebního materiálu, vysokými nabídkovými cenami nemovitostí a konfliktem na Ukrajině, ale do toho na něj dopadají i důsledky růstu úrokových sazeb, a to prostřednictvím poklesu objemu sjednaných…

Ač se všeobecně předpokládalo, že dnes dojde, kvůli rostoucí inflaci, k navýšení úrokové sazby 2T repo, tak asi málokdo čekal, že by ji ČNB zvýšila o dalších 0,75 %. Všeobecně se očekávalo navýšení o 0,5 %. Úroková sazba 2T repo se tak dostala na nejvyšší…

To, že za první kvartál letošního roku nasbíral nejvíce kapitálu realitní fond Investika, není asi až takové překvapení. Fondu Investika se totiž nezastavil přítok kapitálu ani během pandemie covidu, během které mnoho realitních fondů, co se týče raisu kapitálu pokleslo. Co ovšem už trochu překvapivé…

Na realitním trhu se pomalu začíná podepisovat nárůst v úrokových sazbách na hypotečních úvěrech. Za poklesem v počtu podaných bytů, ale i za poklesem cen bytů, stojí kromě zvýšených úrokových sazeb i to, že se do hry vrátily ukazatele DTI a DSTI, které začaly opětovně…

Mít vlastní bydlení. Všimněte si toho slovíčka vlastní. Vlastní od slova vlastnit. Jenomže vlastnictví je stav, který je dán určitými charakteristickými znaky. Ti, kteří nejvíce operují se souslovím “vlastní bydlení” si v této věci vybírají jen část těchto znaků. Především je třeba říct, že když…

Česká republika se vrátila na první místo v Evropské unii v rámci rychlosti růstu nemovitostí. Alespoň to vyplývá z pravidelně zveřejňovaného Indexu cen nemovitostí, který zveřejňuje Evropský statistický úřad (EUROSTAT). Dle tohoto indexu rostly ve 3Q 2021 meziročně ceny nemovitostí v České republice o 22 %. Průměrné tempo růstu…

Zeptali jsme se odborníků na trhu na to, jak je ovlivňuje růst úrokových sazeb na hypotékách a jaké dopady to bude mít na jejich poradce. 1.Jak pociťujete prudké zvýšení úrokových sazeb hypoték na objemu sjednávaných obchodů v posledních týdnech? Jaké si myslíte, že budou vaše…

Během roku 2021 uvedlo na trh 57 developerských společností celkem 86 nových projektů s celkovým počtem 3 288 nových bytů. Z těchto bytů bylo celkem 68,5 % byty o dispozici 1+kk a 2+kk, 3+kk byly v nabídce developerských projektů zastoupená z 23,5%. Větší byty typu…