Roky 2020 i 2021 byly poznamenány řadou událostí, z nichž některé již měly reálný dopad na realitní trh v Čechách. A nejedná se jen o trh s rezidenčním bydlením. Některé změny, zejména růst úrokových sazeb, svůj dopad na realitní trh teprve ukáže. Je ale jasné,…
-
-
Česká národní banka zvedá sazby s takovým nasazením, že jsme se během půl roku dostali z pozice rekordního roku ve sjednaných hypotékách na nejspíše rekordní rok v hledání nájemného. Jak to tak vypadá, tak rok 2022 bude ve znamení značné hypoteční korekce. Slavit mohou ti, co vlastní v Praze…
-
Dle údajů zveřejněných na Českém statistickém úřadě došlo meziročně k růstu cen bytů v České republice jen o 3%. Statistika z ČSÚ ovšem zahrnuje pouze vybraný vzorek bytů z Katastru nemovitostí a nerozlišuje mezi byty v panelákových domech, novostavbami a jinými typy nemovitostí. Dle této…
-
Nabídkové ceny nájmů na celorepublikové úrovni v panelových domech za uplynulý rok vzrostly o 3,14 %. Zatímco v lednu se průměrné nájemné za metr čtvereční bytu nabízel za 242 Kč, na konci prosince 2021 se cena vyhoupla na průměrnou výši 250 Kč za metr čtvereční.…
-
Dopady skokového růstu sazeb budou značné, a to nejen pro žadatele o hypoteční úvěr nebo majitele hypoték, kteří se v blízké době chytají na refixaci ze sazeb 1,35 %. Růst úrokových sazeb ovlivňuje rozhodování v podnikání, valuaci komerčních budov a také hypoteční trh jako celek.…
-
Rok 2021 nebude jen rokem ve znamení pokračující pandemie covidu, ale bude to i mimo jiné rok, kdy se prodalo za posledních pět let nejvíce bytů v Praze. A to i přes rostoucí úrokové sazby. A nebo právě kvůli tomu? V letošním roce je poptávka po bydlení…
-
Česká národní banka si po navyšování 2T repo sazby posvítila i na další ukazatele, které jsou spjaté s poskytováním hypotečních úvěrů. Od dubna 2022 by mělo dojít k opětovnému snížení povoleného poměru LTV, a to z 90 % na 80 %. Žadatelé o hypoteční úvěr…
-
Pro předplatitele webu Finsider pravidelně v uzavřené realitní sekci zveřejňujeme vývoj statistiky cen bytů nejen v Praze, ale i v ostatních krajských městech. V rámci realitní statistiky sledujeme nejen vývoj cen bytů na trhu developerských projektů, ale rovněž cen bytů na sekundárním trhu. Čtenáři webu…
-
Chcete-li zobrazit tento obsah, musíte být přihlášeni. Přihlásit se Získat předplatné
-
Chcete-li zobrazit tento obsah, musíte být přihlášeni. Přihlásit se Získat předplatné