Nabídkové ceny nájmů na celorepublikové úrovni v panelových domech za uplynulý rok vzrostly o 3,14 %. Zatímco v lednu se průměrné nájemné za metr čtvereční bytu nabízel za 242 Kč, na konci prosince 2021 se cena vyhoupla na průměrnou výši 250 Kč za metr čtvereční.…
-
-
Dopady skokového růstu sazeb budou značné, a to nejen pro žadatele o hypoteční úvěr nebo majitele hypoték, kteří se v blízké době chytají na refixaci ze sazeb 1,35 %. Růst úrokových sazeb ovlivňuje rozhodování v podnikání, valuaci komerčních budov a také hypoteční trh jako celek.…
-
Rok 2021 nebude jen rokem ve znamení pokračující pandemie covidu, ale bude to i mimo jiné rok, kdy se prodalo za posledních pět let nejvíce bytů v Praze. A to i přes rostoucí úrokové sazby. A nebo právě kvůli tomu? V letošním roce je poptávka po bydlení…
-
Česká národní banka si po navyšování 2T repo sazby posvítila i na další ukazatele, které jsou spjaté s poskytováním hypotečních úvěrů. Od dubna 2022 by mělo dojít k opětovnému snížení povoleného poměru LTV, a to z 90 % na 80 %. Žadatelé o hypoteční úvěr…
-
Pro předplatitele webu Finsider pravidelně v uzavřené realitní sekci zveřejňujeme vývoj statistiky cen bytů nejen v Praze, ale i v ostatních krajských městech. V rámci realitní statistiky sledujeme nejen vývoj cen bytů na trhu developerských projektů, ale rovněž cen bytů na sekundárním trhu. Čtenáři webu…
-
Úrokové sazby na hypotečních úvěrech v České republice vzrostly v říjnu nad úroveň 3 % u většiny fixací. Jedná se zejména o reakci na kroky České národní banky, která skokově zvýšila 2T repo sazbu, a to z hodnoty 0,75 % na 1,50 %. Jak si…
-
Česká národní banka dnes zvýšila základní úrokovou sazbu, tzv. 2T repo sazbu, o 0,75 %. Jedná se o nejvyšší skokové zvýšení sazeb od prosince 1997. Současná sazba 2T repo tak poskočila na úroveň 1,50 %, což je nejvyšší úroveň od března 2020, kdy se tato…
-
Za osm měsíců se v Praze prodalo celkem 4 163 bytových jednotek z dílny developerských společností. To je zhruba 95 % toho, co se v Praze v novostavbách prodalo za celý rok 2020. Letošní rok má tak nejen našlápnuto k rekordnímu roku, co se týče…
-
Bytová krize v České republice nebere konce a s pokračujícím růstem úrokových sazeb ani nevypadá, že by brzo skončila. Záchrana v podobě stavebního zákona je, i přes jeho schválení, zatím v nedohlednu, jelikož ten vstoupí v platnost až v polovině roku 2023. Mladé rodiny, které…
-
Nedávno jsme na Finsider uveřejnili dvoudílný seriál Co ovlivňuje úrokové sazby na hypotékách a Skrytá hrozba za růstem úrokových sazeb. Češi se nicméně růstu úrokových sazeb nebojí, jelikož na to, že ještě před rokem byla běžná úroková sazba pod 2 %, dnes se u většiny…