Realitní trh

O ceně bytu rozhoduje mnoho proměnných, od velikosti bytu, umístění bytu, výhledu, tak i příslušenství, které k bytu náleží. Jeden by řekl, že balkon, terasa nebo zahrada bude významným způsobem prodražovat bytovou jednotku. Z našeho průzkumu, ale vychází, že rozdíl mezi bytovou jednotkou s balkonem,…

V Praze se průměrná cena bytů v novostavbách vyšplhala v červnu na 130 tisíc Kč za metr čtvereční. Zatímco u luxusního a nadstandardního bydlení se průměrná cena šplhá až nad 150 tisíc Kč/m2, tak standardní projekty se v Praze pohybují v průměru za 115 tisíc Kč/m2.  Jsme tak v situaci, kdy…

Poměrně nedávno jsme na serveru Finsider.cz hodnotili realitní fondy z hlediska přítoku a odtoku kapitálu, a to zejména v kontextu uplynulého roku a celosvětové pandemie. Jak si ale realitní fondy stojí od začátku letošní roku? Akvizice a prodeje Oproti akvizičně bohatému roku 2019 se loňský…

Přinášíme vám žebříček nejdražších pražských čtvrtí, kde si může dovolit koupit bydlení jen opravdu málokdo. Ať už se jedná o projekty v centru města nebo naopak v přírodě, vždy mají projekty punc luxusu a nadstandardního bydlení, ať už v podobě lokality nebo použitých materiálů a vybavení. Pojďme se…

O ceně bytové jednotky rozhoduje nejen velikost bytové jednotky a její dispozice, příslušenství, standard provedení a výhled z okna, ale i patro, na kterém se bytová jednotka nachází a orientace bytu na světové strany. Rozhodli jsme se proto podívat na to, jestli opravdu oslunění bytu…

Poptávka po vlastním bydlení včetně poptávky po nákupu investičních bytů roste, což tlačí vzhůru průměrné ceny bytů v pražských novostavbách. Za růstem průměrné ceny je i nedostatečná výstavba způsobená byrokracií na stavebních úřadech, která způsobuje, že mnohé projekty trvají roky, než je developeři prosadí. S…

Brno v uplynulém měsíci pokořilo důležitý mezník v cenách bytů v novostavbách. Poprvé se v Brně průměrná cena bytů dostala nad hranici 100 tisíc Kč za metr čtvereční bytu v novostavbě. Důvody růstu cen v Brně se neliší od těch, proč překotně rostou ceny bytů jak v Praze, tak v jiných krajských městech.…

V současné době má v Praze alespoň jeden aktivní developerský projekt celkem 155 developerských společností a to v 176 developerských projektech. Neustále rostoucí poptávka po bytech způsobila, že vyprodanost pražských projektů poprvé za 4 roky překročila 85 %. V současné době tak v nabídkách developerských…

Nejen kvůli nízkým úrokovým sazbám a zvyšující se inflaci se Češi stále více obracejí k nemovitostem jako k přístavu „bezpečné“ investice. Zvláště pak v covidové pandemii se ukázalo, jak moc si Češi cení investic do nemovitostí. V loňském roce, kdy ekonomika jela na půl plynu, padl rekord v objemu…

Ke konci dubna byla v Praze pokořena další nemilá hranice, a to, když nabídkové ceny bytů v pražských novostavbách překonaly hranici 126 tisíc Kč/m2. S tím, jak rostou ceny bytů a zároveň klesá nájem, se tak pomalu otáčí trend, který jsme na trhu pozorovali v posledních několika letech. Zatímco…