V současné době je v českých retailových realitních fondech nainvestováno něco přes 57 miliard korun. Za uplynulý rok 2020 nateklo do realitních fondů zhruba 3,9 miliardy korun. To je výrazně méně než v roce 2019, kdy investoři naposílali do realitních fondů zhruba 9,5 miliardy korun. …
-
-
V uplynulém roce 2020 prodali developeři na trhu rezidenčního bydlení na pražském trhu celkem 4 723 bytů. To je v podstatě nejméně od roku 2011. Hypoteční trh s nově poskytnutými úvěry nicméně trhá rekordy, takže vyvstává otázka: “Kam ty peníze tečou”?Odpovědí je, že tečou z …
-
Koho z nás napadlo v roce 2015, že za pět let prožijeme jeden z nejtěžším roků, pod striktními restrikcemi, s omezením volného pohybu osob a s rouškami? Zřejmě nikoho. Na druhou stranu ten, kdo si ovšem v roce 2015 koupil byt s představou, že na …
-
I přes probíhající pandemii koronaviru tempo prodejů bytů v pražských novostavbách oproti loňskému roku téměř nezpomalilo. Od počátku roku se prodalo pouze o 485 bytů méně než za stejné období v roce 2019. Nutno podotknout, že tento propad byl způsobený zejména vyhlášením nouzového stavu v jarních měsících, kdy …
-
Byty rozhodně nezlevní. Stavební náklady nám stouply, slevy nejsou možné. Když ono se nestaví. Úvěry levnější nebudou. A vůbec kupujte, protože všechno bude už jen horší. To jsou s trochou nadsázky nejčastější titulky, které nás několik posledních let provází v souvislosti s bydlením. Jaká je realita ve srovnání …
-
Uplynulý měsíc byl jistě překvapením pro všechny, kteří očekávali, že koronavirová krize nějak výrazně zpomalí růst cen nemovitostí a příliv nových developerských projektů na trh. K překvapení mnohých ani k jednomu nedošlo. Ceny nemovitostí stále rostou a už i těm nejskalnějším zastáncům teorie poklesu cen …
-
V souvislosti s probíhající koronavirovou krizí klesají již druhým měsícem po sobě prodeje bytů v pražských novostavbách. V březnu a v dubnu klesly prodeje bytů v novostavbách oproti počátku roku o zhruba 60 %. Zatímco v únoru se v Praze prodalo přes 550 bytů, v …
-
V poslední době se mezi tuzemskými investory i veřejností často objevuje názor, že nemovitosti jsou velmi bezpečnou investicí a jejich ceny musí zákonitě v příštích letech pokračovat ve spanilém růstu. Při pohledu z větší perspektivy je však zjevné, že historický vývoj na domácím realitním trhu byl spíše …
-
Současná koronavirová krize vyvolává v lidech řadu otázek, mimo jiné i o tom, jaký dopad bude mít tato krize na ceny nemovitostí. Dojde konečně k poklesu cen nemovitostí na českém trhu? Zvýší se dostupnost bydlení, která je v Čechách jedna z nejhorších v Evropě? I přesto, že bychom byli rádi …
-
Historie se opakuje. A pokud se z minulosti máme poučit, musíme ji znát. Zavzpomínáme si na to, které události výrazně ovlivnily finanční trhy a přepisovaly učebnice ekonomie. V tomto díle se podíváme do nedávné minulosti. A to na hypoteční krizi v USA, která přerostla v …