Realitní trh

I přes probíhající pandemii koronaviru tempo prodejů bytů v pražských novostavbách oproti loňskému roku téměř nezpomalilo. Od počátku roku se prodalo pouze o 485 bytů méně než za stejné období v roce 2019. Nutno podotknout, že tento propad byl způsobený zejména vyhlášením nouzového stavu v jarních měsících, kdy…

Byty rozhodně nezlevní. Stavební náklady nám stouply, slevy nejsou možné. Když ono se nestaví. Úvěry levnější nebudou. A vůbec kupujte, protože všechno bude už jen horší. To jsou s trochou nadsázky nejčastější titulky, které nás několik posledních let provází v souvislosti s bydlením. Jaká je realita ve srovnání…

Uplynulý měsíc byl jistě překvapením pro všechny, kteří očekávali, že koronavirová krize nějak výrazně zpomalí růst cen nemovitostí a příliv nových developerských projektů na trh. K překvapení mnohých ani k jednomu nedošlo. Ceny nemovitostí stále rostou a už i těm nejskalnějším zastáncům teorie poklesu cen…

Realitní fondy byly hitem posledních let. Dalo by se říct, že tomu tak bylo po právu. Éra nízkých úrokových sazeb a jejich následného růstu je opticky zvýhodňovala oproti dluhopisovým fondům. Kam se však vydají do budoucna? Jsou opravdu tak konzervativní, jak jejich zástupci tvrdí? Na…

V souvislosti s probíhající koronavirovou krizí klesají již druhým měsícem po sobě prodeje bytů v pražských novostavbách. V březnu a v dubnu klesly prodeje bytů v novostavbách oproti počátku roku o zhruba 60 %. Zatímco v únoru se v Praze prodalo přes 550 bytů, v…

V poslední době se mezi tuzemskými investory i veřejností často objevuje názor, že nemovitosti jsou velmi bezpečnou investicí a jejich ceny musí zákonitě v příštích letech pokračovat ve spanilém růstu. Při pohledu z větší perspektivy je však zjevné, že historický vývoj na domácím realitním trhu byl spíše…

Současná koronavirová krize vyvolává v lidech řadu otázek, mimo jiné i o tom, jaký dopad bude mít tato krize na ceny nemovitostí. Dojde konečně k poklesu cen nemovitostí na českém trhu? Zvýší se dostupnost bydlení, která je v Čechách jedna z nejhorších v Evropě? I přesto, že bychom byli rádi…

Jakákoli krize (většinou způsobená nějakým globálním problémem) ovlivňuje ekonomiku a ovlivňuje i úrokové sazby vkladů i úvěrů. Lze tedy čekat, že pokud se zpomalení ekonomiky v Evropské unii skutečně blíží, pak budeme s určitým zpožděním cítit dopad i na naši ekonomiku. Úroky a z čeho usuzovat vývoj? V minulosti…

Za rok 2019 vzrostly ceny nemovitostí v České republice v průměru o 12,01 %. Za poslední dva roky byl přitom nárůst v cenách nemovitostí ještě markantnější, od roku 2017 do konce roku 2019 vzrostly ceny nemovitostí na území Česka o zhruba 21,33 %. A to i přesto, že…

V současné době je v realitních fondech určených pro retailové klienty přes 51 miliard korun. Přičemž jen za uplynulý rok 2019 do těchto realitních fondů přiteklo přes 11 miliard korun. Za poslední tři roky bylo do realitních fondů zainvestováno přes 28,5 miliard korun neboli 56 % ze…