Fenoménem posledních několika let bylo stěhování se za Prahu do rodinných domů. Svědčí o tom i nejen statistiky poptávky po rodinných domech a stavebních pozemcích v regionech Praha západ a Praha východ a Středočeském kraji, ale i růst cen nemovitostí v těchto oblastech, který byl způsobený právě…
-
-
Velmi často se na webu Finsider.cz věnujeme nejen tématům okolo rezidenčního bydlení, ale rovněž ohledně přepálených cen bytů v panelácích. Situace v posledních několika letech vyhnala ceny bytů v panelových domech v některých krajských městech na stejnou úroveň jako se v těchto městech prodávají byty…
-
Počet prodaných bytů v pražských novostavbách od konce loňského roku nepřestává klesat. Alespoň to vyplývá ze statistiky počtu prodaných bytů v developerských projektech v Praze. Vše tak naznačuje tomu, že se zájemci o rezidenční bydlení v Praze přestávají stávat rukojmími developerů. I přesto, že ceny…
-
Český realitní trh v letošním roce nečekají lehké časy. Nejen, že je český trh s realitami ovlivněný nedostatkem stavebního materiálu, vysokými nabídkovými cenami nemovitostí a konfliktem na Ukrajině, ale do toho na něj dopadají i důsledky růstu úrokových sazeb, a to prostřednictvím poklesu objemu sjednaných…
-
Ač se všeobecně předpokládalo, že dnes dojde, kvůli rostoucí inflaci, k navýšení úrokové sazby 2T repo, tak asi málokdo čekal, že by ji ČNB zvýšila o dalších 0,75 %. Všeobecně se očekávalo navýšení o 0,5 %. Úroková sazba 2T repo se tak dostala na nejvyšší…
-
To, že za první kvartál letošního roku nasbíral nejvíce kapitálu realitní fond Investika, není asi až takové překvapení. Fondu Investika se totiž nezastavil přítok kapitálu ani během pandemie covidu, během které mnoho realitních fondů, co se týče raisu kapitálu pokleslo. Co ovšem už trochu překvapivé…
-
Na realitním trhu se pomalu začíná podepisovat nárůst v úrokových sazbách na hypotečních úvěrech. Za poklesem v počtu podaných bytů, ale i za poklesem cen bytů, stojí kromě zvýšených úrokových sazeb i to, že se do hry vrátily ukazatele DTI a DSTI, které začaly opětovně…
-
Česká republika se vrátila na první místo v Evropské unii v rámci rychlosti růstu nemovitostí. Alespoň to vyplývá z pravidelně zveřejňovaného Indexu cen nemovitostí, který zveřejňuje Evropský statistický úřad (EUROSTAT). Dle tohoto indexu rostly ve 3Q 2021 meziročně ceny nemovitostí v České republice o 22 %. Průměrné tempo růstu…
-
Během roku 2021 uvedlo na trh 57 developerských společností celkem 86 nových projektů s celkovým počtem 3 288 nových bytů. Z těchto bytů bylo celkem 68,5 % byty o dispozici 1+kk a 2+kk, 3+kk byly v nabídce developerských projektů zastoupená z 23,5%. Větší byty typu…
-
Ceny bytů v panelových domech překonaly v březnu hranici 87 tisíc korun za metr čtvereční. To znamená, že průměrně velký byt stojí v paneláku dnes to, co před dvěma roky stál byt na okraji Prahy v nové novostavbě. Říkáte si, že doba pokročila a ceny…