Na konci října bylo v Praze v novostavbách volných ke koupi 3 411 bytů. Oproti prosinci 2018 poklesla nabídka volných bytů k prodeji o 26,5%. I přesto, že developerské společnosti v Praze měsíčně na pražský trh s byty dodají v průměru okolo 300 bytů, při průměrném tempu prodeje bytů 390 kusů za…
-
-
S neustále rostoucími cenami bytů rostou i ceny za nájemní bydlení. Za poslední čtyři roky se průměrné měsíční nájemné v Praze zvýšilo o zhruba 18%. Za stejnou dobu se ceny bytů zvýšily v Praze zhruba o 29%. Růst nájemného je přitom přímým důsledkem malé nabídky bytů ke koupi…
-
Dle údajů z Asociace pro kapitálový trh roste obliba investic do nemovitostních fondů. V současné době je v nemovitostních fondech zhruba 36 miliard korun. Jen od počátku roku přiteklo do fondů tohoto typu přes 5 miliard korun. Zájem o nemovitostní fondy roste mezi drobnými střadateli…
-
Investice do bytů je i přes neustále rostoucí ceny nemovitostí pořád v kurzu. I přesto, že došlo k určitému ochlazení vlivem omezení hypotečních úvěrů a rostoucích cen nemovitostí, lidé stále o nemovitostech přemýšlejí jako o vhodné investici do budoucnosti. Situace na realitním trhu je ovšem napříč celou…
-
Rekordní počet prodejů bytů v Praze, přesně tak by šlo charakterizovat měsíc září. I přesto, že dle dat z hypotečního trhu se sjednává stále méně hypotečních úvěrů, v září se v Praze od počátku roku zatím prodalo nejvíce bytů. A to přesně 560 bytových jednotek. Jedná se tak o…
-
Ceny nemovitostí se během uplynulých třech měsíců v České republice zvýšily o 2,1%, alespoň to vyplývá z nově zveřejněných dat EUROSTATU. Meziroční růst cen nemovitostí přitom v České republice klesl ve druhém čtvrtletí z 9,6% na 8,7%. V České republice byl tak ve druhém kvartálu letošního roku zaznamenaný šestý nejrychlejší…
-
Růst cen bytů zatím nezpomaluje. I přesto, že se zdálo, že se na počátku roku trend růstu cen bytů obrátí, data ze srpna a září vykazují zatím nejrychlejší skokové nárůsty v cenách bytů od počátku roku. Cena bytů je stejně jako u každé jiné komodity…
-
Jsme skoro u konce třetího kvartálu letošního roku, a jelikož podzim bývá všeobecně bohatý na nové akvizice realitních fondů, tak jsme se rozhodli podívat na to, jak si realitní fondy před touto důležitou částí roku stojí. Akvizice Některé realitní fondy byly od počátku roku aktivnější,…
-
V současné době se v Praze nachází zhruba 236 aktivních developerských rezidenčních projektů od 107 developerských společností. V rámci těchto projektů vznikne celkem 17 095 nových bytů. Nicméně realita je taková, že v současné době je již více než 80% těchto bytů již prodaných. Na počátku září tak v pražských novostavbách…
-
Ceny bytů v Praze sice rostou zhruba o 10% ročně, průměrná cena metru čtverečního bytu v novostavbě v srpnu atakovala 104 000 Kč, nicméně i tak lze v Praze stále najít byty v novostavbách, které lze pořídit pod 100 000 Kč/m2. A překvapivě se nejedná vždy jen o byty na okrajích Prahy.…