To, že za první kvartál letošního roku nasbíral nejvíce kapitálu realitní fond Investika, není asi až takové překvapení. Fondu Investika se totiž nezastavil přítok kapitálu ani během pandemie covidu, během které mnoho realitních fondů, co se týče raisu kapitálu pokleslo. Co ovšem už trochu překvapivé je, je to, kdo skončil na druhém a třetím místě v žebříčku přítoku kapitálu za první kvartál letošního roku.
Zatímco do realitního fondu Investika za první kvartál nateklo od investorů přes 897 milionů korun, tak z nejstaršího realitního fondu ČS nemovitostní odteklo přes 367 milionů korun. Není to přitom poprvé, co z ČS nemovitostního fondu odtekla větší suma kapitálu. Na začátku pandemie odteklo z tohoto fondu během dvou měsíců přes 890 milionů korun. Nakonec ale stejně fond skončil v plusu s přítokem kapitálu za rok 2020 přes 1,3 miliardy korun.
Na druhém místě v přítoku kapitálu skončil realitní fond z dílny společnosti Partners, realitní fond Trigea. Ač byl tento realitní fond založený teprve v roce 2019, tak poměrně rychle nasbíral významný kapitál a dnes je z něho, dle velikosti fondového kapitálu šestý největší realitní fond v Čechách s celkovým fondovým kapitálem přesahujícím 4,2 miliardy korun.
Ještě překvapivější je možná to, kdo skončil na třetím místě. S celkovým přítokem za první tři měsíce letošního roku v celkové výši 592 mil. Kč se realitní fond Conseq dostává do popředí zájmu investorů. Tento realitní fond během pandemie chytil druhý dech. Zatímco před covidem prožíval tento fond mírnou investorskou i investiční stagnaci, tak momentálně se řadí na 4. místo v pozici největších realitních fondů v ČR. Během posledních dvou let se mu rovněž podařilo získat přes 1,9 miliardy korun ve fondovém kapitálu, čímž přeskočil realitní fond CREIF a odsunul ho na páté místo (měřeno velikostí fondového kapitálu).
Zatím nevalně se od počátku roku daří již zmíněnému fondu ČS nemovitostní, ale ani realitní fond Realita a Czech Real Estate Investment Fund (CREIF) na tom nejsou bůhví jak dobře. Za poslední tři měsíce dohromady do obou fondů nenateklo ani dvacet milionů korun.
Pro srovnání, jak dopadly realitní fondy s přítokem nebo odtokem kapitálu v roce 2021
Pro srovnání, jak dopadly realitní fondy s přítokem nebo odtokem kapitálu v roce 2020
