Během dubna došlo k opětovnému růstu cen bytů napříč celou Českou republikou. Nejvýraznější nárůst zaznamenal region v okolí Zlína, kde se meziměsíčně ceny bytů zvýšily o 3,16%. Na druhém místě v růstu cen skončil kraj Ústecký, kde lze sice stále pořídit byt za nejnižší ceny na metr čtvereční, nicméně ceny zde meziročně vzrostly o 20%. Meziměsíčně si v Ústeckém kraji lidé musí za nový byt připlatit o 3,02% více. Meziměsíčně ceny za metr čtvereční bytu poklesly v Českých Budějovicích (- 1,35%), v Hradci Královém (- 0,9%) a v Plzni (- 0,16%).
V meziročním srovnání vzrostly ceny za metr čtvereční nejvíce v Ústeckém kraji (+ 20%), v Pardubicích (+ 17,53%) a ve Zlínském kraji (+ 12,37%). V meziročním srovnání ceny bytů poklesly v podstatě jen v jednom případě a to v Plzni, kde ceny klesly ani ne o 1%.
Srovnání cen bytů za m2:
Stejně jako rostou ceny za metr čtvereční bytu ke koupi, rostou i ceny za pronájem bytů. Nejvýrazněji vzrostly ceny za metr čtverečního pronájmu v Ústí nad Labem, kde ceny vzrostly o 12,84%. O více než devět procent vzrostly ceny za pronájem i v Brně (9,83%), v Karlových Varech (9,55%) a v Liberci (9,82%). Ceny za pronájem metru čtverečního naopak meziročně poklesly v Olomouci, kde ceny klesly o 12,55%.
Nejdražší pronájem na metr čtvereční je standardně v Praze, kde se metr čtvereční dle dat z realitních kanceláří pronajímá v průměru za 350 Kč. V Brně se metr čtvereční pronajímá za zhruba 230 Kč a v Olomouci za 223 Kč na metr čtvereční. Naopak nejlevněji lze pronajmout byt v Ústí nad Labem a to za 155 Kč na metr čtvereční.
Nejdražší pronájem na metr čtvereční je standardně v Praze, kde se metr čtvereční dle dat z realitních kanceláří pronajímá v průměru za 350 Kč. V Brně se metr čtvereční pronajímá za zhruba 230 Kč a v Olomouci za 223 Kč na metr čtvereční. Naopak nejlevněji lze pronajmout byt v Ústí nad Labem a to za 155 Kč na metr čtvereční.
Dostupná data z realitních kanceláří ukazují, že i nadále rostou ceny za metr čtvereční i v Praze. Nejvýrazněji vzrostly meziročně ceny bytů na Praze 5, kde se během roku změnily ceny o 14,75%. Velmi výrazně vzrostly ceny za metr čtvereční i na Praze 2, kde se ceny zvýšily o 12,79% a na Praze 7, kde si za byt musí žadatelé připlatit o 11,96% více. Jedinou částí Prahy, kde ceny za byt meziročně poklesly, ovšem velmi nevýrazně, je Praha 6, kde ceny poklesly o 0,17%.
Následující tabulka ukazuje počet bytových jednotek ke koupi (BJ) v jednotlivých správních obvodech Prahy a průměrné, mediánové, minimální a maximální ceny za metr čtvereční bytu.
| Správní obvod | Počet BJ | Medián | Průměr | Min | Max |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 1 | 160 | 177 607 Kč | 182 503 Kč | 109 815 Kč | 384 103 Kč |
| Praha 2 | 262 | 133 625 Kč | 136 310 Kč | 66 298 Kč | 243 489 Kč |
| Praha 3 | 157 | 89 072 Kč | 92 361 Kč | 64 989 Kč | 148 853 Kč |
| Praha 4 | 398 | 97 515 Kč | 105 890 Kč | 75 213 Kč | 247 933 Kč |
| Praha 5 | 1007 | 101 637 Kč | 101 737 Kč | 56 282 Kč | 176 131 Kč |
| Praha 6 | 80 | 112 924 Kč | 110 348 Kč | 86 850 Kč | 179 495 Kč |
| Praha 7 | 289 | 105 222 Kč | 106 784 Kč | 81 866 Kč | 137 351 Kč |
| Praha 8 | 136 | 118 402 Kč | 119 703 Kč | 60 072 Kč | 181 631 Kč |
| Praha 9 | 714 | 92 959 Kč | 97 767 Kč | 60 185 Kč | 218 040 Kč |
| Praha 10 | 269 | 98 395 Kč | 100 059 Kč | 61 381 Kč | 207 581 Kč |
| Praha 11 | 34 | 88 064 Kč | 84 623 Kč | 66 199 Kč | 109 323 Kč |
| Praha 12 | 58 | 104 993 Kč | 99 956 Kč | 75 921 Kč | 131 828 Kč |
| Praha 13 | 136 | 103 530 Kč | 102 541 Kč | 62 986 Kč | 186 394 Kč |
| Praha 14 | 44 | 101 497 Kč | 99 083 Kč | 76 827 Kč | 135 591 Kč |
| Praha 15 | 101 | 82 692 Kč | 83 694 Kč | 60 374 Kč | 142 381 Kč |
| Praha 16 | 23 | 90 083 Kč | 91 296 Kč | 58 939 Kč | 146 396 Kč |
| Praha 17 | 31 | 71 941 Kč | 76 663 Kč | 60 891 Kč | 99 415 Kč |
| Praha 18 | 163 | 81 026 Kč | 81 961 Kč | 65 463 Kč | 103 559 Kč |
| Praha 22 | 105 | 78 475 Kč | 78 500 Kč | 60 845 Kč | 110 396 Kč |
| Praha západ | 129 | 72 691 Kč | 72 594 Kč | 51 992 Kč | 115 874 Kč |
| Praha východ | 101 | 62 090 Kč | 63 461 Kč | 46 586 Kč | 78 845 Kč |
