V současné době se v Praze nachází zhruba 236 aktivních developerských rezidenčních projektů od 107 developerských společností. V rámci těchto projektů vznikne celkem 17 095 nových bytů. Nicméně realita je taková, že v současné době je již více než 80% těchto bytů již prodaných. Na počátku září tak v pražských novostavbách…
-
-
Ceny bytů v Praze sice rostou zhruba o 10% ročně, průměrná cena metru čtverečního bytu v novostavbě v srpnu atakovala 104 000 Kč, nicméně i tak lze v Praze stále najít byty v novostavbách, které lze pořídit pod 100 000 Kč/m2. A překvapivě se nejedná vždy jen o byty na okrajích Prahy.…
-
Společnost Comsense analytics zveřejnila exkluzivně pro server Finsider.cz část své statistiky o vývoji cen bytů v Praze. Tyto cenové průzkumu dodává společnost Comsense analytics zejména pražským developerským společnostem. Tabulka níže zobrazuje průměrné ceny prodaných bytových jednotek v novostavbách od ledna letošního roku do konce června, a…
-
Jak dnes mohou Češi investovat do nemovitostí, když se jim vidina vlastního investičního bytu pořád vzdaluje? S neustále rostoucími úrokovými sazbami, tvrdšími podmínkami regulace hypotečních úvěrů a astronomickými cenami bytů zbývá v podstatě jedna jediná varianta, pokud chce dnes někdo investovat do nemovitostí, a to jsou nemovitostní…
-
I přesto, že dle dat z Eurostatu růst cen nemovitostí v České republice zpomaluje, na datech z realitních kanceláří a developerských společností toto zpomalení moc patrné není. Česká národní banka nepolevuje ve svém úsilí zbrzdit hypoteční trh a tím ovlivnit ceny nemovitostí, zatím ovšem ani to nefunguje. Naposledy…
-
Během dubna došlo k opětovnému růstu cen bytů napříč celou Českou republikou. Nejvýraznější nárůst zaznamenal region v okolí Zlína, kde se meziměsíčně ceny bytů zvýšily o 3,16%. Na druhém místě v růstu cen skončil kraj Ústecký, kde lze sice stále pořídit byt za nejnižší ceny…
-
Úrokové sazby v březnu mírně poklesly a dá se říct, že většina bank na českém trhu nabízí úrokovou sazbu na hypotečních úvěrech do 80% LTV pod 3%. Na počátku dubna zlevnila úrokové sazby Česká spořitelna. Ještě před ní ovšem o něco málo zlevnily i Hypoteční…
-
Tak jak se dalo předpokládat již na počátku roku, rok 2018 nepřekonal v počtu a objemu sjednaných hypotečních úvěrů rekordní rok 2016. Po říjnu a listopadu, kdy se sjednal nejvyšší objem hypoték za rok 2018, přišlo na hypotečním trhu ochlazení. V prosinci 2018 se uzavřelo…
-
Investice do nemovitostí patří k těm nejtradičnějším investicím na trhu. Nejsou ovšem pro každého. Ne každý si může dovolit nakupovat a obchodovat s nemovitostmi na vlastní účet. Proto jsou zde stále populárnější realitní fondy. Na českém trhu nemovitostních fondů existuje celkem šest realitních fondů, přičemž největším realitním…