Ceny nemovitostí se během uplynulých třech měsíců v České republice zvýšily o 2,1%, alespoň to vyplývá z nově zveřejněných dat EUROSTATU. Meziroční růst cen nemovitostí přitom v České republice klesl ve druhém čtvrtletí z 9,6% na 8,7%. V České republice byl tak ve druhém kvartálu letošního roku zaznamenaný šestý nejrychlejší růst cen nemovitostí v rámci Evropské unie.
Česká republika, co se týče meziročního růstu cen, držela nelichotivé prvenství, ve srovnání s ostatními státy Evropské unie, celých devět měsíců roku 2017. Od ledna do konce září roku 2017 v České republice rostly ceny nemovitostí o více než 10%. Vrcholem tohoto růstu byl druhý kvartál roku 2017, kdy v meziročním srovnání rostly ceny nemovitostí v Česku o 13,3%.
V prvním pololetí roku 2018 Česká republika v meziročním růstu cen klesla dokonce až na 11. místo, nicméně dle posledních dat to vypadá, že se opětovně vracíme do TOP 10 zemí, kde ceny nemovitostí rostou nejrychleji. V prvním kvartálu letošního roku se Česko dokonce umístilo na druhém místě, s meziročním růstem 9,6%.
Ve druhém kvartálu letošního roku v meziročním srovnání rostly nejrychleji ceny nemovitostí v Maďarsku, kde se ceny nemovitost zvýšily o 14%. Následuje Lucembursko (+11,4%), Chorvatsko (+10,4%), Portugalsko (+10,1%), Lotyšsko (+9,0%), Česká republika (+8,7%), Nizozemí (+8,3%), Slovensko (8,3%) a Polsko (+8,2%). Desítku zemí s nejrychlejším meziročním růstem cen nemovitostí uzavírá Kypr, kde se ceny zvýšily o 8%. V podstatě jedinou zemí, kde se meziročně ceny nemovitostí snížily je Itálie, zde ceny během posledních 12 měsíců klesly o 0,2%. Itálie je rovněž jedinou zemí EU, kde ceny nemovitostí klesají nepřetržitě od konce roku 2016.
Nejvýraznější změny se dočkalo Irsko, kde ještě ve druhém kvartálu roku 2018 rostly ceny nemovitostí o 12,6% za rok. Tehdy se jednalo o druhý nejrychlejší růst v celé EU. Dle posledních dat z druhého kvartálu poklesl růst cen nemovitostí na 2,5% ročně.
Data z Eurostatu potvrzují i informace z realitních kanceláří, které v září zaznamenaly nejvýraznější růst cen nemovitostí od počátku roku. Během října vzrostly meziročně nejvýrazněji ceny bytů v Pardubicích (+19%), v Ústí nad Labem (+15,2%) a v Ostravě (+14,8%). Naopak v Hradci Královém ceny bytů meziročně poklesly o 4% a v Karlových Varech o zhruba 1%.
