Ceny bytů v Praze sice rostou zhruba o 10% ročně, průměrná cena metru čtverečního bytu v novostavbě v srpnu atakovala 104 000 Kč, nicméně i tak lze v Praze stále najít byty v novostavbách, které lze pořídit pod 100 000 Kč/m2. A překvapivě se nejedná vždy jen o byty na okrajích Prahy. Kde lze tedy takové byty ještě koupit?
V Praze bylo v srpnu ke koupi 3 634 bytů v novostavbách, z toho 805 bytů bylo za cenu nižší než 100 000 Kč na metr čtvereční.
I přesto, že průměrná cena bytů se ve většině obvodů Prahy pohybuje nad 100 tisíci korunami za metr, ukazatel kvartilu (dolních 25%) ukazuje, že v podstatě v každém pražském správním obvodě lze najít novostavby, ve kterých se nacházejí byty pod hranici 100 tisíc. Kvartil dolních 25% totiž vyjadřuje hranici 25% nejlevnějších bytů v dané oblasti.
Již tradičně lze nejlevnější byty hledat na okraji Prahy, Praha západ a Praha východ, nicméně jak z analýzy vyplývá i v městských částech poblíž centra lze najít byty, které vyhovují levnějším představám.
Jedny z nejlevnějších bytů lze pořídit v městských částech Přezletice, Čelákovice, Houstoň, Nehvizdy, Horoměřice a nebo Chýně. Zde se v některých developerských projektech byty pohybuji dokonce mezi 60 a 70 tisíci korunami za metr čtvereční.
Rovněž v Letňanech, Strašnicích a Čakovicích lze najít posledních několik desítek bytů, které se pohybují pod hranicí 80 000 Kč za metr čtvereční. Nejblíže k centru Prahy lze levnější byty pořídit v okolí městských částí Vršovice a Strašnice, kde se v několik málo projektech byty pohybují ještě pod hranicí 90 000 Kč/m2. A nejedná se přitom o ateliéry, nýbrž nejčastěji o byty o dispozici 2+kk.
Z celkového počtu 800 bytů, které se v Praze pohybují pod hranicí 100 tisíc korun za metr je přes 95% těchto bytů stále ve fázi výstavby, naprostá většina těchto bytů má kolaudaci naplánovanou až na rok 2020 nebo 2021.
