Realitní trh

V rámci pravidelné statistiky cen bytů, kterou v redakci zpracováváme, se zaměřujeme i na vývoj cen bytů, nejen v novostavbách, ale i ve starších bytech na sekundárním trhu, zejména potom v panelácích. Ze statistiky vyplývá, že růst cen bytů v některých částech republiky zpomaluje, nicméně…

V současné době je v realitních fondech určených pro retailové klienty přes 51 miliard korun. Přičemž jen za uplynulý rok 2019 do těchto realitních fondů přiteklo přes 11 miliard korun. Za poslední tři roky bylo do realitních fondů zainvestováno přes 28,5 miliard korun neboli 56 % ze…

Byty v novostavbách se za uplynulý rok v průměru v Praze zvýšily o 5,1 %, alespoň to vyplývá z detailní statistiky cen bytů v novostavbách. Za rok 2019 se v pražských novostavbách prodalo celkem 4 792 bytů, což je zhruba 400 bytů měsíčně. V porovnání s uplynulými roky se ovšem jedná o poměrně…

Během posledního měsíce roku 2019 došlo k opětovnému růstu cen nemovitostí napříč celou Českou republikou. Nejvýrazněji vzrostly ceny bytů v Ústeckém kraji, kde si meziměsíčně lidé za metr čtvereční bytu připlatí o 4,65 % více. Přes 4 % vzrostly ceny během měsíce i v Plzni a těsně pod…

Od ledna letošního roku se v Praze v průměru zvýšily ceny bytů v novostavbách o zhruba 3,8%. Jak se snižuje bytová zásoba v jednotlivých pražských čtvrtích, rostou i ceny bytů. Nejvýrazněji přitom vyskočily ceny bytů v novostavbách na Praze 17, respektive na Zličíně. Zde se…

Největší český realitní fond ČS nemovitostní rozšířil v prosinci své portfolio o další nemovitost v zahraničí. Na rozdíl od loňského roku není na poli nových akvizic velmi aktivní. Pro ČS nemovitostní se v letošním roce jedná o první akvizici. V loňském roce naproti tomu fond nakoupil do svého portfolia…

Na konci října bylo v Praze v novostavbách volných ke koupi 3 411 bytů. Oproti prosinci 2018 poklesla nabídka volných bytů k prodeji o 26,5%. I přesto, že developerské společnosti v Praze měsíčně na pražský trh s byty dodají v průměru okolo 300 bytů, při průměrném tempu prodeje bytů 390 kusů za…

S neustále rostoucími cenami bytů rostou i ceny za nájemní bydlení. Za poslední čtyři roky se průměrné měsíční nájemné v Praze zvýšilo o zhruba 18%. Za stejnou dobu se ceny bytů zvýšily v Praze zhruba o 29%. Růst nájemného je přitom přímým důsledkem malé nabídky bytů ke koupi…

Dle údajů z Asociace pro kapitálový trh roste obliba investic do nemovitostních fondů. V současné době je v nemovitostních fondech zhruba 36 miliard korun. Jen od počátku roku přiteklo do fondů tohoto typu přes 5 miliard korun. Zájem o nemovitostní fondy roste mezi drobnými střadateli…

Investice do bytů je i přes neustále rostoucí ceny nemovitostí pořád v kurzu. I přesto, že došlo k určitému ochlazení vlivem omezení hypotečních úvěrů a rostoucích cen nemovitostí, lidé stále o nemovitostech přemýšlejí jako o vhodné investici do budoucnosti. Situace na realitním trhu je ovšem napříč celou…