Průměrná cena bytů v Praze v developerských projektech překonala na konci června hranici 133 tisíc Kč za metr čtvereční. Jedná se o nejvyšší prodejní cenu bytů v Praze v historii. Za růstem ceny stojí mimo jiné i to, že celková zásoba bytů v developerských projektech v Praze klesla v červnu na 1 882 bytů, což je nejméně od doby, kdy společnost Comsense analytics dělá podrobnou měsíční analýzu trhu v Praze, tedy od prosince 2018. Ještě na počátku letošního roku bylo v developerských projektech v Praze celkem 2 213 bytů, dnes je to o 15 % méně. Ještě v prosinci 2018 bylo v zásobě u developerů celkem 4 301 bytových jednotek.
Za markantním úbytkem bytů stojí i zvýšená poptávka po bytech. V letošním roce dokonce nadprůměrná poptávka po bytech. Zatímco v předcházejících letech se v Praze v průměru prodávalo zhruba 350 bytů měsíčně, letošní průměr prodaných bytů se pohybuje okolo 600 bytů měsíčně. Tedy jsme skoro na dvojnásobku. Zatím se v letošním roce nejvíce bytových jednotek prodalo v lednu, celkem 773 bytů, červen se ovšem stal druhým nejúspěšnějším měsícem, s celkovým počtem prodaných 753 bytů. Od počátku roku se prodalo 3 580 bytů, což je o 100 % více než loni touto dobou! A dokonce o 80 % více než se prodalo od ledna do června bytů v roce 2019.
Nejvíce bytů se v Praze od počátku roku prodalo na Praze 5, celkem 703 bytů. Na druhém místě skončila prozatím Praha 8 s celkovým počtem prodaných bytů na necelých 600 bytů. Přes 500 bytových jednotek se prodalo i na Praze 4 a Praze 9. Nejméně bytů se již tradičně prodává v centru, kde není taková zásoba projektů a rovněž se zde ceny pohybují vysoko nad průměrem.
Průměrná cena se na konci června vyšplhala v Praze na 133 tisíc Kč/m2. V prosinci 2018 se přitom průměrná cena pohybovala na 103 tisících Kč za metr čtvereční. Nárůst od počátku roku je rovněž výrazný, celkem se byty v Praze v průměru zdražily o 12,45 %.
Nejvyšší cena za metr čtverečního bytu je v centru, kde se byty v domech po rekonstrukci prodávají za zhruba 177 tisíc Kč za metr čtvereční. Naopak nejlevněji lze byt pořídit na Praze 10, za zhruba 125 tisíc Kč na metr čtvereční. Nicméně na Praze 10 se ještě na počátku roku dalo pořídit bydlení za 110 tisíc Kč/m2.
