Fantastický rok 2021 z pohledu hypoték pravděpodobně nezažijeme příští rok a lze předpokládat, že s velkou pravděpodobností ani v roce 2024. V porovnání s rokem 2020 a 2021, kde si myslíte, že bude hypoteční trh z hlediska objemu sjednaných úvěrů v roce 2023 případně v roce 2024?
Libor Vojta Ostatek, úvěrový expert, Broker Trust
Rok 2021 co do objemu hypoték a úvěrů ze stavebního spoření zůstane nepřekonán po dlouhou řádku let, o tom jsem přesvědčen. Je to jako když Robert Beamon skočil v roce 1968 do dálky fascinujících 8,9 m a zůstal desítky let nepřekonán. I u něho se sešlo najednou několik velmi pozitivních okolností a byl z toho rekord. V příštích dvou letech budeme s velkou pravděpodobností v pásmu 150 až 200 mld. Kč poskytnutého objemu hypoték. Situace je ovšem tak volatilní, že jde o velmi hrubý výhled a nemá smysl dělat přesnější kalkulace na více než kvartál dopředu. Dokud se nevyjasní energetická krize, což je hlavní neznámá, tak to bude vše „na vodě“.
Jitka Kratochvílová – Obchodní manažerka SAB servis pro oblast bankovnictví
V příštím roce pravděpodobně začnou klesat úrokové sazby. A to by mohlo trhu částečně pomoci. Rozhodující však bude, zda naše ekonomika vstoupí do recese. Pokud ano, pak ani pokles úrokových sazeb situaci nevylepší a rok 2023 bude slabý. Pro nás to však není důležité, krizi vnímáme jako příležitost. Trh se bude konsolidovat a my si věříme, že získáme další nové partnery. I kvůli nástrojům, které máme nebo vyvíjíme. Připravujeme spustit nemovitostní platformu, která k nám přivede další poradce, kteří s námi budou chtít spolupracovat. Rok 2024 si nedovolujeme odhadovat. V dobrých časech stejně se jen věří v pokračování trendu a ve špatných letech se jen zkracuje doba, na kterou lze předvídat budoucnost.
