Finsider přináší svým předplatitelům exkluzivně dvě nové interaktivní statistiky, a to statistika developerských projektů v České republice a statistika bytů v panelových domech. V tomto článku přinášíme krátký návod na to, jak s novými statistikami pracovat.
Realitní development
Nová statistika developerských projektů přináší doposud nejucelenější statistiku o developerských projektech v České republice. Nová statistika vám přináší nejen ceny rezidenčního developmentu, ale rovněž statistiky o developerských projektech rodinných domů, stavebních pozemků a komerce, která se prodává v rámci rezidenčních developerských projektů. U bytových jednotek navíc poskytujeme srovnání i v rámci developerských projektů určených na pronájem.
Na úvodní straně přehledu máte možnost si zvolit, podle jakého klíče chcete zobrazit developerské projekty a nabídkové ceny. Máte možnost zvolit si srovnání po krajích, jednotlivých okresech nebo městech. V neposlední řadě si můžete zobrazit detailní statistiku projektů ve vybraném městě. Kromě toho máme ve statistice města rozdělená na krajská, okresní a ostatní, takže si můžete zobrazit srovnání projektů v rámci jednotlivých měst. Pokud vás nezajímá srovnání po oblastech České republiky, ale po segmentech realitního trhu, tak k tomu slouží záložky Rezidence, Rodinné domy, Stavební pozemky a Komerce. Na těchto záložkách si můžete zobrazit srovnání po jednotlivých segmentech trhu. Poslední dvě záložky Projekt a Developer poskytují přehled o vybraném developerském projektu nebo vybrané developerské společnosti.
Na každé stránce přehledu máte možnost několika filtrů. Máte možnost volby mezi projekty, které jsou určené k prodeji nebo pronájmu. Vybrat si můžete mezi developerskými projekty bydlení, rodinných domů, komerce nebo stavebních pozemků. V závislosti na tom, jaký segment developmentu vyberete, máte možnost i dodatečné volby. U rezidenčního bydlení si můžete vybrat mezi klasickými bytovými jednotkami, apartmány nebo ateliéry. U komerčního developmentu mezi kancelářemi, obchody, sklady, restauracemi a atp. V rámci rodinných domů máte na výběr například mezi dvojdomky, řadovými domy, samostatnými domy atd.
V závislosti na vybraných filtrech se ve vizualizacích zobrazí příslušná data. Zobrazená data vždy ukazují data k poslední aktualizaci realitního reportu. Vidíte zde počet aktivních developerských projektů, počet aktivních developerských společností a hodnotu volných bytů v prodeji. Přehledová tabulka zobrazuje počet volných bytů v developerských projektech a nabídkovou cenu v daném měsíci pro vybranou lokalitu. Stejně tak zobrazuje srovnání ceny ve vybrané lokalitě před jedním, dvěma a třemi roky.
Graf vývoje počtu volných bytů zobrazuje vývoj počtu volných bytů za 12 měsíců a graf nabídkové ceny zobrazuje vývoj nabídkové ceny pro vybraný segment za posledních 12 měsíců.
Prostřední část přehledu rozděluje developerské projekty dle velikosti projektu, dle typu stavby rozděluje projekty na rekonstrukce a development a poslední graf rozděluje projekty dle dispozice jednotky.
Poslední část přehledu vám dává na výběr, zda si statistiku zobrazíte dle počtu volných bytů nebo nabídkové ceny. Dle zvoleného parametru se zabarví mapa České republiky a můžete si statistiku vyfiltrovat dle developerské společnosti, projektu, okresu nebo města.
Poslední vizualizace vám umožňuje zobrazit si rozpad počtu volných bytů nebo nabídkové ceny dle několika kritérií. Můžete si například nechat vysvětlit nabídkovou cenu v České republice dle kraje, města, projektu nebo developera. To vše plně interaktivně, dle vašeho filtru.
Každý graf i tabulku si můžete libovolně zvětšit, abyste si data mohli blíže prostudovat. Pro zvětšení grafiky stačí kliknout na vizualizaci a v pravém horním rohu vybrat ikonu pro zvětšení. Tím se vybraná vizualizace zvětší. Pro zmenšení stačí vybrat tlačítko Zpět k sestavě.
Celý přehled je plně interaktivní, to znamená, že přes jednotlivé vizualizace můžete filtrovat zbývající přehled, což vám dává volnost vyfiltrovat si data dle svých vlastních požadavků.
Karta projektu a developera vám přináší detailní informace o vybraném developerském projektu nebo developerské společnosti. A to včetně odkazu na webovou stránku, fotografie projektu, mapy a srovnání projektů dle ceny a lokality.
Panelové byty
Častým tématem na webu Finsider je i vývoj cen bytů v panelových domech a proč se nevyplatí do panelových bytů investovat. Naše úvahy na téma panelových bytů jsou mimo jiné založené i na dlouholetém průzkumu cen těchto bytů a vývoji nabídkových cen a počtu bytů v nabídce realitních kanceláří. Proto jsme do statistik Finsider zařadili i vývoj nabídkových cen bytů v panelových domech. V nové statistice najdete kromě vývoje nabídkových cen i počty volných bytů, a to po krajích, okresech i jednotlivých městech.
Statistika cen bytů v panelových domech poskytuje detailní statistiky o vývoji nabídkových cen, vývoji počtu nabízených bytů v panelových domech, a to nejen po krajích, ale i po jednotlivých okresech a městech. Stejně jako u developmentu máte na výběr, zda si statistiku zobrazíte pouze pro krajská nebo okresní města nebo pro ostatní města v České republice. Stejně tak můžete data filtrovat podle dispozic panelových bytů.
Doufáme, že se vám nové statistiky Finsider budou líbit.
